Estimation
Une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles de votre secteur et non sur un algorithme. Sans engagement. Nous venons à vous, où que soit le bien.
Votre bien
Vérifier par vous-même
Les prix de vente réels sont publics : l'État les met à disposition, bien par bien, depuis les actes notariés. Cherchez votre rue pour voir ce qui s'y est vendu.
Ce que la carte ne dit pas
Ces chiffres sont un point de départ, pas un prix. Ils décrivent des ventes déjà signées, à des dates et dans des états que vous ne voyez pas : deux appartements de même surface dans la même rue peuvent se vendre à trente mille euros d'écart.
Ce qui fait la différence ne figure dans aucune moyenne : l'étage et la présence d'un ascenseur, l'exposition et le vis-à-vis, l'état réel et les travaux à prévoir, le DPE, le montant des charges, la santé de la copropriété, et ce que le marché fait aujourd'hui plutôt qu'au moment de ces ventes.
C'est précisément le travail que nous faisons : partir de ces comparables, puis les corriger un par un avec les caractéristiques de votre bien. Une estimation trop basse vous coûte directement ; trop haute, elle fait stagner le bien et vous oblige à baisser plus tard, en position de faiblesse.
Demander une estimationSource : explore.data.gouv.fr, données DVF publiées par la DGFiP. Si la carte ne s'affiche pas, ouvrez-la directement.